Die Dienstleistungen von ALTEAINVEST
haben als besondere Merkmale ihre Vollständigkeit, ihr Wirksamkeit und
die Arbeitserleichterung, die sie für ihre Kunden bedeuten, da sie nicht
allein die Erledigung aller gängigen Instanzenwege beinhalten, die
notwendig und zweckmässig sind, um die Verkaufsgeschäfte abzuwickeln,
sondern es wird von Anfang bis Ende alles, was mit dem Verkaufsgeschäft
zusammenhängt, übernommen, davon unter anderen die folgenden die
Erledigungen von Instanzenwegen:
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Überprüfung
von Daten Im Grundbuch, Rathaus (Gemeindeamt) und auf dem Finanzamt. |
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Vorbereitung und Kontrolle von privaten Kaufverträgen, Optionsverträgen,
Anzahlungsverträgen und Reservierungsverträgen.
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Beantragung
der Bescheinigung des Rechnungsabschlusses von Hausverwaltern. |
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Vorbereitung
der Kaufurkunde und Auftragserteilung an das Notariat. |
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Beistand im Notariat, um Zweifel zu lösen oder unvorgesehene Zwischenfälle
im
letzten Moment zu beseitigen (oder gegebenenfalls auch die notarielle
Kaufurkunde
in Vertretung des Eigentümers, des Käufers oder beider unterzeichnen).
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Abrechnung
und Zahlung von Steuern und Wertzuwachs. |
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Eintragung
auf Namen des Käufers im Grundbuch vornehmen lassen. |
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Ausserdem,
wenn der Käufer nichtresident in Spanien ist:
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Privater
Dolmetscherservice und Übersetzungen für Spanisch, Englisch, Französisch,
Niederländisch, Portugiesisch und Italienisch. |
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Beantragung
und Einholung der Ausländersteuernummer (Steuernummer) |
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Einholung
der Nichtresidentenbescheinigung. |
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Einholung
von Bankbescheinigung über Devisentausch. |
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ALTEAINVEST
erledigt auf Antrag des Interessenten und als Service, welches unabhängig
ist vom Vermittlerservice, alles Notwendige, wie : mögliche Mängel oder
Unregelmässigkeiten, wie das Fehlen von Eigentumstiteln, fehlende
Eintragung des Titels im Grundbuch, fehlende Löschung von Hypotheken oder
Pfändungen, Probleme im Zusammenhang mit Erbschaften oder Scheidungen,
städtebauliche Unregelmässigkeiten, u.s.w.
Bemerkung: ALTEAINVEST akzeptiert
keine Aufträge für den Verkauf von Immobilien, die nicht
vorschriftsmässig geregelt sind, ausser, die möglichen Mängel oder
Unregelmässigkeiten können vor oder gleichzeitig mit der Errichtung der
notariellen Kaufurkunde zugunsten des Käufers behoben werden, und der
Eigentümer garantiert vorschriftsmässig ihre Regelung.
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