Mejorar el precio y/o las demás condiciones de la operación de que se trate, renegociando con la promotora o con el propietario del inmueble que se pretende adquirir.

Supervisión del título de propiedad de la parte vendedora y verificación de su situación en el Registro de la Propiedad para asegurar que está libre de hipotecas, embargos, servidumbres y otras cargas o afecciones

Comprobaciones en Ayuntamiento, Hacienda y Comunidad de Propietarios, para verificar la situación urbanística de la propiedad y su no afección a responsabilidades fiscales, cuotas comunitarias o responsabilidades de otra índole.

Información relevante respecto a la zona o vecindario en que se encuentra el inmueble, facilidades de acceso o funcionamiento de colegios, hospitales, playas, transportes, centros comerciales, etc.

Preparación de un contrato justo y razonable, redactado o supervisado por abogados especializados en operaciones de compraventa inmobiliaria.

Preparación de la escritura pública de compraventa y asistencia en Notaría, para aclarar posibles dudas, solventar imprevistos de última hora o, incluso, formalizar la escritura en nombre de nuestros clientes en caso de ausencia o si así les conviene por cualquier motivo o circunstancia.

Diligente gestión de todos los trámites y ‘papeleos’ derivados de la operación de compraventa, tales como liquidación y pago de impuestos, alta en I.BI., inscripción del inmueble a su favor en el Registro de la Propiedad, etc.

Y, en general, la adopción de las decisiones y medidas necesarias o convenientes para garantizar que la operación de compraventa sea todo un éxito, colaborando, si fuera necesario o conveniente, con el abogado que nuestros clientes designen para asegurar que todo quede perfectamente resuelto y evitar así cualquier clase de problemas.