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Los
servicios de ALTEAINVEST se caracterizan por su calidad
integral, eficacia y comodidad para sus clientes, pues no solo incluyen la
gestión de todos los trámites usuales, necesarios o convenientes para
ultimar las operaciones de compraventa, sino que se gestiona, desde el
principio hasta el fin, todo lo relacionado con la operación de
compraventa, y, entre otros, los siguientes trámites:
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Comprobación de
datos en el Registro de la Propiedad, Ayuntamiento y Hacienda. |
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Preparación y
supervisión de contratos privados de compraventa, opción, señal o reserva. |
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Solicitud de
certificaciones de saldos a Administradores de Fincas. |
| · |
Preparación de
escritura y encargo a Notaría. |
| · |
Asistencia a
Notaría para solventar dudas o imprevistos de última hora (o, incluso, firmar la
escritura en representación del propietario, del comprador o de ambos). |
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Liquidación y
pago de impuestos y plusvalías. |
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Inscripción
registral de la propiedad a favor del comprador. |
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Además, cuando el
comprador sea no-residente en España:
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Servicio privado
de intérprete y/o traducción a inglés, alemán, francés, holandés, portugués o
italiano. |
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Solicitud y
obtención de N.I.E. |
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Obtención de
certificados de no-residencia. |
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Obtención de
certificados bancarios de cambio de divisa. |
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ALTEAINVEST, a solicitud
del interesado y como servicio independiente a la prestación del servicio de mediación,
gestionará lo necesario para suplir posibles carencias o anomalías, tales como
inexistencia de títulos de propiedad, su falta de inscripción en el Registro de la
Propiedad, cancelación de hipotecas o embargos, problemas derivados de herencias o
divorcios, irregularidades urbanísticas, etc.
Nota: ALTEAINVEST
no acepta encargos de gestión de venta de propiedades que no estén
perfectamente regularizadas, salvo que las posibles carencias o anomalías
sean subsanables con carácter previo o simultáneo al otorgamiento de la
escritura pública a favor del comprador y el propietario (o su
representante) garantice debidamente su efectiva subsanación a juicio de
los profesionales de ALTEAINVEST.
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