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ALTEAINVEST
dispone de una amplísima y sofisticada base de datos que, junto a la experiencia de más de
25 años en el sector inmobiliario y la indudable especialización de su titular y de los
profesionales colaboradores, permite ofrecer un servicio de valoración de inmuebles que,
sin duda, resultará de suma utilidad a promotores, propietarios y posibles adquirentes de
cualquier clase de inmuebles radicantes en Altea y en el resto de la Costa
Blanca. 
ALTEAINVEST elabora
valoraciones de apartamentos, chalets, locales, edificios terminados o en construcción,
parcelas y solares, que resultan imprescindibles o muy convenientes para fines
mercantiles, tales como calculo de aportaciones no dinerarias a sociedades anónimas o
limitadas, fusiones o escisiones de sociedades, suspensiones de pagos y quiebras, etc.
También resultan de indudable utilidad para fines fiscales (tasaciones periciales
contradictorias, expedientes de comprobación de valores, calculo de plusvalías o
minusvalías, etc.), y para empresas promotoras y urbanizadoras (valoraciones de suelo,
estudios de viabilidad de proyectos, etc.).
Las valoraciones de ALTEAINVEST revisten especial interés
para particulares (divorcios, herencias, expropiaciones, etc.),
principalmente a la hora de decidir una inversión inmobiliaria o la adquisición de una
vivienda para uso personal, no solo porque suponen una seguridad añadida al abarcar
aspectos tales como el régimen urbanístico aplicable, la situación registral de la
finca (titular, posibles hipotecas, embargos, gravámenes u otras cargas), sino también
porque le permitirá:
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Conocer
con exactitud el valor de mercado de la propiedad que se pretende comprar. |
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Comparar
su precio con el coste que supondría ‘reconstruirla’. |
| · |
Comparar la
propiedad que se pretende adquirir con otros inmuebles de la zona vendidos recientemente. |
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Informarse
respecto a otras propiedades en venta, de características similares, en la
misma zona. (Logicamente, la vivienda que se pretende adquirir debería ser competitiva en
cuanto al precio). |
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Conocer las
características más favorables y más desfavorables de la propiedad que vd. pretende
comprar. |
| · |
Conocer las
tendencias del mercado inmobiliario en la zona. |
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Estar advertido
respecto a la existencia de posibles hipotecas, embargos,
servidumbres o cualquier otra carga registral que pudiera afectar a la propiedad que se
pretende adquirir. |
Las tasaciones o valoraciones
de los inmuebles se realizan de conformidad con su normativa específica y, a solicitud
del interesado, se someten al trámite de visado del Colegio Oficial de Agentes de la
Propiedad Inmobiliaria, para su uso oficial en Juzgados, Hacienda u organismos públicos.
ALTEAINVEST calcula el valor de mercado (el
importe neto que un propietario podría recibir por la venta del inmueble en la fecha de
la valoración mediante su adecuada comercialización), el coste de
reemplazamiento bruto (suma de las inversiones necesarias para reemplazar un
inmueble por otro nuevo de sus mismas características), el coste de
reposición neto o actual (el valor de reposición deduciendo la
depreciación física y funcional del inmueble), el valor máximo legal
(el precio máximo de venta de una vivienda sujeta a protección pública establecido en
la normativa específica de aplicación) y el valor de tasación
(el que corresponda al tipo de inmueble objeto valoración).
¿TIENE VD. INTENCION DE
COMPRAR
UN INMUEBLE EN ALTEA O EN
OTRA LOCALIDAD DE LA COSTA BLANCA?
ANTES DE COMPRARLO, ASEGÚRESE,
SOLICITANDO SU TASACION A ALTEAINVEST
Para solicitar información adicional o
encargar la valoración de una propiedad, pulse
aquí.
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