ALTEALEX. Despacho de abogados en Altea (Costa Blanca)

La diligencia y eficacia de nuestros servicios de asesoramiento legal y gestión de inversiones, permite a nuestros clientes conocer con detalle todo lo que legalmente pueda afectar al negocio que pretenden llevar a cabo, o al valor presente o futuro de la propiedad que pretenden adquirir, y, además, les permite obtener las siguientes ventajas:

1.- Mejorar el precio y/o las demás condiciones de la operación de que se trate, renegociando con la promotora o con el propietario del inmueble que el cliente pretende adquirir.

2.- Supervisión del título de propiedad de la parte vendedora y verificación de su situación en el Registro de la Propiedad para asegurar que está libre de hipotecas, embargos, servidumbres y otras cargas o afecciones.

3.- Comprobaciones en Ayuntamiento, Hacienda y Comunidad de Propietarios, para verificar la situación urbanística de la propiedad y su no afección a responsabilidades fiscales, cuotas comunitarias o responsabilidades de otra índole.

4.- Información relevante respecto a la zona o vecindario en que se encuentra el inmueble, facilidades de acceso o funcionamiento de colegios, hospitales, playas, transportes, centros comerciales, etc.

5.- Preparación de un contrato justo y razonable, redactado o supervisado por abogados especializados en operaciones de compraventa inmobiliaria.

6.- Preparación de la escritura pública de compraventa y asistencia en Notaría, para aclarar posibles dudas, solventar imprevistos de última hora o, incluso, formalizar la escritura en nombre de nuestros clientes en caso de ausencia o si así les conviene por cualquier motivo o circunstancia.

7.- Diligente gestión de todos los trámites y ‘papeleos’ derivados de la operación de compraventa, tales como liquidación y pago de impuestos, alta en I.BI., inscripción del inmueble a su favor en el Registro de la Propiedad, etc.

8.- Y, en general, la adopción de las decisiones y medidas necesarias o convenientes para garantizar que la operación de compraventa sea todo un éxito, colaborando, si fuera necesario o conveniente, con el abogado que nuestros clientes designen para asegurar que todo quede perfectamente resuelto y evitar así cualquier clase de problemas.