Trámites Varios

Trámites Varios

Los servicios de ALTEAINVEST se caracterizan por su calidad integral, eficacia y comodidad para sus clientes, pues no solo incluyen la gestión de todos los trámites usuales, necesarios o convenientes para ultimar las operaciones de compraventa, sino que se gestiona, desde el principio hasta el fin, todo lo relacionado con la operación de compraventa, y, entre otros, los siguientes trámites:

  • Comprobación de datos en el Registro de la Propiedad, Ayuntamiento y Hacienda.
  • Preparación y supervisión de contratos privados de compraventa, opción, señal o reserva.
  • Solicitud de certificaciones de saldos a Administradores de Fincas.
  • Preparación de escritura y encargo a Notaría.
  • Asistencia a Notaría para solventar dudas o imprevistos de última hora (o, incluso, firmar la escritura en representación del propietario, del comprador o de ambos).
  • Liquidación y pago de impuestos y plusvalías.
  • Inscripción registral de la propiedad a favor del comprador.
  • Además, cuando el comprador sea no-residente en España:
    • Servicio privado de intérprete y/o traducción a inglés, alemán, francés, holandés, portugués o italiano.
    • Solicitud y obtención de N.I.E.
    • Obtención de certificados de no-residencia.
    • Obtención de certificados bancarios de cambio de divisa.

ALTEAINVEST, a solicitud del interesado y como servicio independiente a la prestación del servicio de mediación, gestionará lo necesario para suplir posibles carencias o anomalías, tales como inexistencia de títulos de propiedad, su falta de inscripción en el Registro de la Propiedad, cancelación de hipotecas o embargos, problemas derivados de herencias o divorcios, irregularidades urbanísticas, etc.

Nota: ALTEAINVEST no acepta encargos de gestión de venta de propiedades que no estén perfectamente regularizadas, salvo que las posibles carencias o anomalías sean subsanables con carácter previo o simultáneo al otorgamiento de la escritura pública a favor del comprador y el propietario (o su representante) garantice debidamente su efectiva subsanación a juicio de los profesionales de ALTEAINVEST.