Emblematische Villa im Herzen der Altstadt von Altea

2.350.000 €

Ref.

1460
Gebaut

420 m2
Grundstück

1.663 m2
Schlafzimmer

8
Badezimmer

5

Favorit

EMBLEMATISCHE VILLA IM HERZEN DER ALTSTADT VON ALTEA

Eine charaktervolle Immobilie. Mit eigenem Namen. Eine mediterrane Villa, die über die historische Altstadt von Altea hinwegschaut und von ihrem privaten Ausguck aus herrliche Ausblicke auf das Meer und den hellen Horizont der Costa Blanca bietet.

Nur wenige Schritte vom Kirchplatz entfernt, zwischen Restaurants, Galerien und Boutiquen, die diese gepflasterten Straßen berühmt gemacht haben, erhebt sich diese Villa auf einem großen Grundstück von 1.687 m² – ein außergewöhnlicher Luxus in der Altstadt. Ihre Südausrichtung garantiert Sonne, Privatsphäre und unverhandelbare Panoramen.

Mit ihren 420 m² solider Bauweise, errichtet in den 70er Jahren, bewahrt die Immobilie die Noblesse des Authentischen: solide Wände, zuverlässige Infrastrukturen und eine bewohnbare Seele vom ersten Tag an. Aber es verlangt nach mehr: einer hochwertigen Renovierung, die dieses Haus in das verwandelt, was es sein sollte – eine einzigartige Autorenresidenz.

Hier zu leben bedeutet, jeden Tag zum kulturellen und gastronomischen Herzen von Altea zu gehen, um anschließend zur Ruhe und Stille zurückzukehren, die nur eine Villa mit Charakter bieten kann. Und im Gegensatz zu fast allen anderen in der Altstadt verfügt dieses Anwesen über einen Autotransfer, eine Garage und Platz für mehrere Fahrzeuge. Ein praktisches Privileg, so selten wie wertvoll.

Aber das ist noch nicht alles. Die Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine zukunftsorientierte Investition, denn die städtebaulichen Vorschriften ermöglichen den Abriss und den Bau von bis zu 2.450 m² nutzbarer Fläche, plus Kellern für Garagen oder Abstellräume. Eine weiße Leinwand, auf der 20+ Apartments oder Panoramasuiten, Räume mit Doppelhochparterre, Gemeinschaftsküchen, Clubräume, Spas und Fitnessstudios sowie schwindelerregende Aussichts-Terrassen entworfen werden können. All dies bestätigt durch einen städtebaulichen Bericht und ein orientierendes Vorprojekt, das auf Anfrage zur Verfügung steht.

Zusammenfassend: eine einzigartige Immobilie, mit Geschichte, mit Gegenwart und mit Zukunft.

⚠️ Der Preis ist absolut nicht verhandelbar.

� Für jegliche zusätzliche Informationen werden Interessierte – seien es Privatpersonen, Entwickler oder Agenturen – gebeten, direkt mit ALTEAINVEST Kontakt aufzunehmen, der exklusiven Verkaufsagentur. Aus Respekt wird gebeten, die aktuellen Bewohner der Immobilie nicht zu stören.

Steuern und Kosten

Merkmale

Typ:Villa
Schlafzimmer:8
Ortschaft:Altea
Badezimmer:5
Zone:Altea Old Town
Aussicht:Meer- und Bergblick
Größe der Parzelle:1.663 m²
Bebaute Fläche:420 m²
Baujahr:1967
Orientierung:Südost

Virtueller Rundgang 360º

Video der Liegenschaft

*Diese Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.

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Aitor Goas

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aitor@alteainvest.com

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