Ein historisches Juwel mit eigener Seele – Eine einzigartige Investition in La Xara, Dénia
Es gibt Immobilien, die man kauft. Und es gibt Immobilien, die einen selbst auswählen.
Dieses Anwesen in La Xara, auf halbem Weg zwischen Dénia und dem Meer, gehört zur zweiten Kategorie. Eine Architektur, die Geschichte atmet, stille Innenhöfe, Steinbögen, die von Jahrhunderten erzählen. Und gleichzeitig ein so großes Umgestaltungspotenzial, dass es allein von der Vision des Käufers abhängt.
• Ein Gebiet im Umbruch – Jetzt ist der richtige Zeitpunkt zum Investieren La Xara erlebt einen echten Wendepunkt mit konkreter institutioneller Unterstützung. Der Nachbarschaftsrat hat bereits die Sanierung der historischen Casa del Vidre genehmigt, um dort das zukünftige Museo del Picapedrer unterzubringen – ein Kulturprojekt im Wert von 980.000 Euro, das La Xara auf die touristische und kulturelle Landkarte der Marina Alta bringen wird. Neben dem Museum wird ein großes Grundstück von mehr als 14.000 m² für öffentliche Parkplätze und kommunale Nutzungen erschlossen, einschließlich Verbesserungen der Straßen- und Fußgängeranbindung. Es handelt sich um genehmigte und finanzierte Maßnahmen, die das Herz von La Xara verändern werden. Und dieses Grundstück liegt genau in diesem Herzen.
• Über 1.010 m² städtisches Grundstück in strategisch günstiger Lage Zwischen Dénia und La Xara, in einer ruhigen und perfekt angebundenen Gegend. Nur wenige Minuten vom Meer, dem Naturpark Montgó, Radwegen, Restaurants und Dienstleistungen entfernt. 100 km von Alicante und Valencia entfernt. Direkter, bequemer Zugang mit großzügigen eigenen Parkplätzen – und einem geplanten öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nähe, der logistische Bedenken von vornherein ausräumt.
• Einzigartige historische Architektur – Mudéjar, Sichtstein und mediterrane Seele Koloniale Bögen, Sichtsteinmauern, Mudéjar-Einflüsse, Innenhöfe und historische Salons. Dieses Anwesen lässt sich nicht neu bauen: Es ist per Definition einzigartig. Genau die Art von Architektur, die hochkarätige Gastronomie- und Wellnessprojekte suchen, weil sie etwas vermittelt, was moderner Beton nicht kaufen kann: Authentizität.
• 14 Zimmer, 10 Badezimmer und eine Aufteilung, die sich Ihrem Projekt anpasst Geräumige Küche mit großem Speisesaal im Erdgeschoss. Vierzehn Zimmer und zehn Badezimmer, entweder bereits eingerichtet oder mit Vorinstallation. Großzügige Flure, reichlich Stauraum, große Salons mit historischen Fenstern. Das Anwesen lässt sich ohne größere bauliche Eingriffe in ein Boutique-Hotel, ein SPA, ein exklusives Hammam, ein Retreat-Zentrum, einen Hochzeitssaal, ein B&B, eine Privatresidenz – oder eine intelligente Kombination verschiedener Nutzungen – umwandeln.
• Der zentrale Innenhof: das Herzstück des Anwesens Alles dreht sich um den Innenhof. Ein privater Außenbereich, der in der Gastronomie Gold wert ist: intime Abendessen, exklusive Veranstaltungen, Frühstück unter der mediterranen Sonne, Yoga-Sitzungen bei Sonnenaufgang. Ein funktionaler und emotionaler Gewinn, den nur wenige Immobilien in der Gegend bieten können.
Die Chance im Überblick
Immobilien mit diesem architektonischen Charakter, dieser Fläche und diesem Nutzungspotenzial sind an der Costa Blanca äußerst selten – und zu diesem relativen Quadratmeterpreis praktisch nicht zu finden.
Die Gegend um La Xara hat Rückenwind: geplante Stadtentwicklung, verbesserte Anbindung und eine wachsende Nachfrage nach authentischen touristischen Erlebnissen. Wer hier investiert, kauft keine Immobilie. Er sichert sich eine Position in einem Markt, bevor der Markt sie entdeckt.
