Un joyau historique doté d'une âme propre – Un investissement unique à La Xara, Dénia
Il y a des propriétés que l'on achète. Et il y a des propriétés qui vous choisissent.
Cette propriété à La Xara, à mi-chemin entre Dénia et la mer, appartient à la deuxième catégorie. Une architecture qui respire l’histoire, des cours intérieures qui gardent le silence, des arcs de pierre qui racontent des siècles. Et en même temps, un potentiel de transformation si vaste qu’il ne dépend que de la vision de celui qui l’acquiert.
• Un quartier en pleine transformation — C'est le moment d'investir La Xara vit un véritable tournant, soutenu par des institutions concrètes. Le conseil de quartier a déjà approuvé la réhabilitation de l'historique Casa del Vidre pour y accueillir le futur Musée du Picapedrer — un projet culturel de 980 000 euros qui placera La Xara sur la carte touristique et patrimoniale de la Marina Alta. À côté du musée, un grand terrain de plus de 14 000 m² sera aménagé pour accueillir un parking public et des usages municipaux, avec des améliorations des accès routiers et piétonniers incluses. Il s'agit de projets approuvés et financés qui vont transformer le cœur de La Xara. Et cette propriété se trouve précisément au cœur de ce quartier.
• Plus de 1 010 m² de terrain urbain dans un emplacement stratégique Entre Dénia et La Xara, dans un quartier calme et parfaitement desservi. À quelques minutes de la mer, du parc naturel du Montgó, des pistes cyclables, des restaurants et des commodités. À 100 km d'Alicante et de Valence. Accès direct et pratique, avec de vastes places de stationnement privées — et un futur parking public prévu à proximité qui résout d’emblée tout souci logistique.
• Architecture historique unique — style mudéjar, pierres apparentes et âme méditerranéenne Arches coloniales, murs en pierres apparentes, influences mudéjares, patios intérieurs et salons d’époque. Cette propriété ne peut être reconstruite : elle est unique par définition. C'est précisément le type d'architecture recherché par les projets d'hôtellerie et de bien-être haut de gamme, car elle transmet quelque chose que le béton moderne ne peut offrir : l'authenticité.
• 14 chambres, 10 salles de bains et un agencement qui s'adapte à votre projet Grande cuisine avec salle à manger spacieuse au rez-de-chaussée. Quatorze chambres et dix salles de bains, équipées ou pré-équipées. De généreux couloirs, de nombreux espaces de rangement, de grands salons dotés de baies vitrées d'époque. La propriété peut, sans travaux structurels majeurs, être transformée en hôtel-boutique, SPA, hammam exclusif, centre de retraites, salle de mariages, B&B, résidence privée — ou en une combinaison intelligente de plusieurs usages.
• Le patio central : le cœur de la propriété Tout s'articule autour du patio. Un espace extérieur privé qui, dans le secteur de l'hôtellerie, vaut de l'or : dîners intimes, événements exclusifs, petits-déjeuners sous le soleil méditerranéen, séances de yoga au lever du soleil. Un atout fonctionnel et émotionnel que peu de propriétés de la région peuvent offrir.
L'opportunité, en perspective
Les propriétés présentant un tel niveau de caractère architectural, une telle superficie et un tel potentiel d'utilisation sont extrêmement rares sur la Costa Blanca — et pratiquement inexistantes à ce prix relatif au mètre carré.
La région de La Xara a le vent en poupe : développement urbain planifié, amélioration de la connectivité et demande croissante d’expériences touristiques authentiques. Investir ici, ce n’est pas acheter un bien immobilier. C’est acquérir une position sur un marché avant que celui-ci ne la découvre.
