Strategiczne podejście do sprzedaży nieruchomości
Sprzedaj swoją nieruchomość w sposób strategiczny, bezpieczny i skuteczny
W ALTEAINVEST łączymy:
✔ Doświadczenie w branży nieruchomości
✔ Znajomość prawa
✔ Strategiczne pozycjonowanie
Dbamy o to, aby Twoja nieruchomość nie tylko trafiła na rynek, ale została skutecznie sprzedana.
Dlaczego wiele nieruchomości w Altea nie znajduje nabywców
Większość agencji skupia się na:
Widoczności
Ofertach
Ilości
Jednak w przypadku willi lub apartamentów o wysokiej wartości to nie wystarczy.
Rzeczywistość jest taka, że wiele luksusowych nieruchomości w Altea i innych miastach na Costa Blanca nie znajduje nabywców z powodu:
Niewłaściwego pozycjonowania
Kwestii prawnych lub konstrukcyjnych
Braku kontroli nad procesem sprzedaży
Co się dzieje bez strategii
Nadmierna ekspozycja
Obniżki cen
Utrata wiarygodności
Rezultat: niższa cena końcowa i/lub dłuższy czas na rynku
Wielu właścicieli doświadcza:
Niekończących się oglądania
Braku poważnych ofert
Ciągłych obniżek cen
W segmencie luksusowym nabywcy nie szukają. Oni wybierają
Nabywcy z segmentu luksusowego są:
dobrze poinformowani
wybredni
świadomi ryzyka
Domagają się kompleksowej analizy due diligence i wybierają nieruchomości, które budzą zaufanie.
Analiza due diligence wykracza daleko poza proste sprawdzenie. Obejmuje:
Weryfikację tytułu własności
Obciążenia
Kwestie dokumentacyjne
Kontrole podatkowe i regulacyjne
Ocenę ryzyka
To właśnie w tym obszarze większość agencji ponosi porażkę.
Kontrolowane i ustrukturyzowane podejście
W ALTEAINVEST skupiamy się na:
✔ Precyzyjnym pozycjonowaniu rynkowym
✔ Analizie prawnej i urbanistycznej
✔ Kontrolowanej ekspozycji
✔ Ukierunkowanym doborze nabywców
✔ Precyzji
✔ Nie ilości
Ekspertyza prawna, która robi różnicę
Jako zarówno agencja nieruchomości, jak i kancelaria prawna specjalizująca się w transakcjach dotyczących nieruchomości, analizujemy:
Status urbanistyczny
Ryzyko prawne związane ze sprzedażą
Zapobieganie problemom, zanim się pojawią. Identyfikujemy:
Rzeczywisty problem
Jego wpływ na sprzedaż
Możliwe rozwiązania
To zapewnia:
Zgodność z prawem
Płynne sfinalizowanie transakcji
Nasza metodologia sprzedaży
Wycena nieruchomości
Analiza prawna i strukturalna
Strategiczne pozycjonowanie
Kontrolowany marketing
Wybór nabywców
Pewne sfinalizowanie transakcji
System zaprojektowany, by przynosić wyniki
Szybsza sprzedaż
Nabywcy o wyższej jakości
Mniej komplikacji
Większa kontrola
Sprawdzony system poparty doświadczeniem
Jesteśmy tak pewni naszego systemu, że jeśli nie sprzedamy Państwa nieruchomości w Altea w ciągu 30 dni, wypłacimy Państwu odszkodowanie zgodnie z umową. Żadna inna agencja w Altea tego nie oferuje.
Dlaczego wyłączność ma znaczenie
Wyłączność nie polega na ograniczaniu ekspozycji.
Chodzi o:
kontrolowanie procesu sprzedaży
ochronę wartości nieruchomości
zapewnienie spójności
przejrzystość, kontrolę i wyniki
Bez wyłączności:
zamieszanie
powielanie
utrata pozycjonowania
Precyzja ponad ilością
Niektóre agencje skupiają się na ilości. W ALTEAINVEST skupiamy się na:
- strategii
- kontroli
- wyniki
Nie jesteśmy tylko agencją nieruchomości. Jesteśmy również kancelarią prawną z ponad 45-letnim doświadczeniem.
Kolejny krok
Jeśli to podejście odpowiada Państwa oczekiwaniom, możemy rozpocząć od uporządkowanej i poufnej wyceny Państwa nieruchomości.
W ALTEAINVEST pomagamy w przeglądzie dokumentacji nieruchomości, przeprowadzamy pełny proces due diligence i rozwiązujemy wszelkie problemy, abyś mógł sprzedać swoją nieruchomość szybciej, bezpieczniej, z pewnością siebie i bez komplikacji.
Ponad 45 lat doświadczenia. Ponad 2000 sprzedanych nieruchomości.
Nie tylko wystawiamy nieruchomości na sprzedaż, ale dbamy o to, by się sprzedały.
