Servicio de compra segura

Cuando usted adquiere cualquiera de los inmuebles incluidos en nuestra cartera, puede estar absolutamente seguro de que toda su documentación y su situación legal, administrativa y urbanística están en perfecto orden. Puede estar seguro de ello porque llevamos más de 40 años realizando el mismo trabajo sin un solo fallo. Además, nuestros servicios están totalmente garantizados por una póliza de seguro de responsabilidad civil profesional contratada con la aseguradora Hiscox Europe Underwriting Ltd (debidamente autorizada y regulada por la Financial Conduct Authority de Reino Unido) con un límite de indemnización de 1.500.000/3.000.000 € por siniestro.

¿Qué ocurre si usted compra directamente al propietario o a través de otro agente inmobiliario?

Si decide comprar una casa directamente al propietario o a través de otro agente inmobiliario que no sea experto en cuestiones legales o que no le proporcione una copia de la póliza de seguro de responsabilidad civil profesional que debería tener para garantizar la calidad de sus servicios, contratando nuestro servicio especial de Compra Segura podrá tener la misma garantía que si hubiera comprado una propiedad incluida en nuestra cartera de inmuebles. Se trata de un servicio de calidad y muy económico que puede ahorrarle mucho tiempo, muchas sorpresas, dolores de cabeza y miles de euros.

Nuestro Servicio de Compra Segura es el mejor que encontrará en cualquier lugar porque por sólo 375 € + IVA le explicaremos qué preguntas debe hacer y qué documentos debe exigir al propietario de la vivienda o a su agente para asegurarse de que está realizando una compra buena y segura, sin costes ocultos y evitando futuros problemas legales con el ayuntamiento, con compañías distribuidoras de suministros o con sus futuros vecinos.

Revisión en profundidad de toda la documentación del inmueble

El equipo de abogados interno de ALTEAINVEST revisará en profundidad toda la documentación aportada por el propietario, su agente o su abogado para garantizar no sólo que la vivienda que usted quiere comprar está correctamente inscrita en el Registro de la Propiedad a nombre del vendedor y que no tiene hipotecas, embargos u otro tipo de cargas, sino que nuestros abogados especializados en derecho inmobiliario también revisarán otra serie de detalles importantes a tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda, como por ejemplo, si la construcción de la vivienda o sus obras de reforma se realizaron con la debida licencia municipal; si la situación urbanística de la vivienda está regularizada o no, si sus datos coinciden con los del Catastro; si la casa tiene cédula de habitabilidad o de segunda ocupación en vigor, si el actual propietario ha pagado el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las tasas de recogida de basuras o los recibos de suministro de agua y electricidad y otros detalles necesarios para garantizar una compra segura y sin sorpresas desagradables.

Abogados recomendados por los propietarios de las inmobiliarias

Algunos propietarios o sus agentes le recomendarán un abogado e intentarán persuadirle para que contrate sus servicios, a veces incluso de forma gratuita u ofreciéndose a pagar ellos mismos los honorarios del abogado recomendado. Sería un gran error que usted contratara al abogado recomendado por el propietario o su agente inmobiliario. Hay varias razones obvias por las que usted como comprador debería rechazar esa recomendación y contratar en su lugar nuestro Servicio de Compra Segura.

En primer lugar, el abogado que le recomiende el propietario de la vivienda o su agente no tendrá probablemente 40 años de experiencia acumulada especializada en el sector inmobiliario. En segundo lugar, y más importante, correrá el riesgo de que el abogado recomendado defienda los intereses del propietario o del agente en lugar de defender los suyos. Y, por último, los honorarios de un buen abogado inmobiliario y de transmisiones independiente –normalmente el 1% o el 1,5% del precio de la vivienda– serían mucho más elevados que el precio fijo de nuestro Servicio de Compra Segura, que sólo será de 375 euros independientemente del precio de la vivienda que quiera comprar.

¡Aviso importante!

Antes de firmar un contrato privado de compraventa o de arras y antes de dar cualquier dinero al propietario o a su agente como reserva, señal, pago inicial o en cualquier otro concepto, se le recomienda encarecidamente que contrate a un abogado local e independiente especializado en el sector inmobiliario que pueda ayudarle durante todo el proceso de compra o, alternativamente, que contrate nuestro Servicio de Compra Segura. Esta última opción será mucho menos costosa, pero también garantizará que su dinero y sus derechos como comprador de un inmueble queden totalmente protegidos.

¿Cómo puedo contratar el Servicio de Compra segura?

La mejor opción es que visite usted personalmente nuestras oficinas de Altea, se sientes con nosotros y nos cuente su caso y cual es la casa que quiere comprar. Pero si no puede o no le conviene acercarse personalmente a nuestras oficinas, tiene otras opciones. Puede llamarnos por teléfono o enviarnos un correo electrónico y le indicaremos los pasos a seguir o, si lo prefiere, también puede contratar el Servicio de Compra Segura online en cualquier momento o ahora mismo. Sólo tiene que rellenar el siguiente formulario:

He leído y acepto en su totalidad la Política de Privacidad.