ALTEAINVEST
SERVICIO DE COMPRA SEGURA
Agentes Inmobiliarios y Abogados
ALTEAINVEST
Agentes Inmobiliarios y Abogados
Al adquirir cualquiera de las propiedades incluidas en nuestra cartera, puede tener la absoluta certeza de que toda su documentación, así como su situación legal, administrativa y urbanística, están en perfecto orden. Puede confiar plenamente en ello, porque llevamos más de 45 años realizando este trabajo sin un solo error.
Además, nuestros servicios están completamente garantizados mediante una póliza de responsabilidad civil profesional suscrita con HISCOX EUROPE, con un límite de indemnización de 3.000.000 € por reclamación o incidente. No todos los agentes inmobiliarios en Altea pueden ofrecerle una garantía similar en caso de cometer un error.
Si decide comprar una vivienda directamente a su propietario o mediante otro agente inmobiliario que no sea experto en cuestiones legales o que no le proporcione copia de la póliza de seguros de responsabilidad profesional necesaria para garantizar la calidad de sus servicios, al contratar nuestro exclusivo Servicio de Compra Segura, podrá disfrutar de la misma garantía que si adquiriera una propiedad de nuestra cartera de inmuebles.
Se trata de un servicio económico, de alta calidad, que puede ahorrarle mucho tiempo, sorpresas, preocupaciones y miles de euros. Nuestro Servicio de Compra Segura no tiene rival: por solo 375 € + IVA le explicaremos qué preguntas debe formular, qué documentación exigir al propietario o al agente, y cómo asegurarse de que realiza una compra segura, sin costes ocultos ni futuros problemas legales con el ayuntamiento, las compañías suministradoras o sus vecinos.
Nuestros abogados especializados en derecho inmobiliario revisarán en profundidad toda la documentación facilitada por el propietario, su agente o su abogado para garantizar no solo que la vivienda está correctamente inscrita en el Registro de la Propiedad a nombre del vendedor, sino también que está libre de hipotecas, cargas o gravámenes.
Además, nuestros abogados internos también verificarán otros aspectos esenciales a tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda, como por ejemplo, si la construcción o reforma del inmueble cuenta con la correspondiente licencia municipal, si su situación urbanística está regularizada, si los datos catastrales coinciden, si dispone de un certificado de habitabilidad o de segunda ocupación válido, y si el propietario actual está al corriente del pago del IBI, la tasa de basuras o los suministros de agua y electricidad, entre otros detalles necesarios para garantizar una compra segura y sin sobresaltos.
Algunos propietarios o sus agentes podrían recomendarle contratar a un abogado de su confianza, incluso ofreciéndole cubrir sus honorarios o presentándolo como un servicio gratuito. Cometería un grave error si aceptara esa recomendación.
Hay razones evidentes para rechazar esa recomendación y en su lugar contratar nuestro Servicio de Compra Segura. En primer lugar, el abogado recomendado por el propietario o su agente probablemente no cuente con 45 años de experiencia especializada en derecho inmobiliario. En segundo lugar —y más importante— existe el riesgo de que defienda los intereses del propietario o del agente, en lugar de los suyos.
Por último, los honorarios de un abogado independiente especializado en derecho inmobiliario y transmisiones suelen oscilar entre el 1 % y el 1,5 % del precio del inmueble, mientras que el coste de nuestro Servicio de Compra Segura es fijo: solo 375 €, independientemente del valor de la propiedad que desee adquirir.
La opción ideal es visitarnos en nuestra oficina de Altea, conversar sobre su caso y la vivienda que desea comprar. Pero si no puede o no le resulta conveniente desplazarse personalmente, tiene otras opciones.
Puede llamarnos o enviarnos un correo electrónico y le indicaremos los pasos a seguir. Si lo prefiere, puede contratar el Servicio de Compra Segura de manera online, en cualquier momento o incluso ahora mismo.
Al comprar una propiedad en España, antes de firmar un contrato de compraventa, de señal o de entregar cualquier cantidad al propietario o a su agente en concepto de reserva o depósito, le recomendamos encarecidamente que contrate los servicios de un abogado local e independiente especializado en derecho inmobiliario, que le acompañe durante todo el proceso de compra.
Como alternativa más económica, puede optar por contratar nuestro Servicio de Compra Segura, que le garantizará igualmente que su dinero y sus derechos estén completamente protegidos.
