ALTEAINVEST
Bezpieczny Zakup
Agenci nieruchomości i prawnicy
Agenci nieruchomości i prawnicy
Kupując jedną z nieruchomości znajdujących się w naszej ofercie, możesz mieć całkowitą pewność, że cała dokumentacja oraz sytuacja prawna, administracyjna i urbanistyczna są w idealnym porządku. Możesz nam w pełni zaufać, ponieważ wykonujemy tę pracę od ponad 45 lat bez ani jednego błędu.
Ponadto nasze usługi są w pełni objęte polisą ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej, zawartą z firmą HISCOX EUROPE, z limitem odszkodowania do 3.000.000 € za każde roszczenie lub incydent. Nie każdy agent nieruchomości w Altei może zaoferować taką gwarancję w przypadku popełnienia błędu
Jeśli zdecydujesz się kupić nieruchomość bezpośrednio od właściciela lub za pośrednictwem innego agenta, który nie jest ekspertem w kwestiach prawnych lub nie przedstawi Ci kopii polisy ubezpieczenia odpowiedzialności zawodowej, wymaganej do zapewnienia jakości jego usług — dzięki naszemu ekskluzywnemu Bezpieczny Zakup możesz cieszyć się tą samą gwarancją, jak przy zakupie nieruchomości z naszej oferty.
To niedroga, wysokiej jakości usługa, która może zaoszczędzić Ci wiele czasu, niespodzianek, stresu i tysięcy euro. Nasz Bezpieczny Zakup nie ma sobie równych: za jedyne 375 € + VAT wyjaśnimy Ci, jakie pytania zadawać, jakiej dokumentacji żądać od właściciela lub agenta i jak upewnić się, że dokonujesz bezpiecznego zakupu – bez ukrytych kosztów i przyszłych problemów prawnych z urzędem, dostawcami mediów lub sąsiadami.
Nasi prawnicy specjalizujący się w prawie nieruchomości dokładnie sprawdzą całą dokumentację dostarczoną przez właściciela, jego agenta lub prawnika, aby upewnić się, że nieruchomość jest prawidłowo wpisana do Rejestru Własności na nazwisko sprzedającego i jest wolna od hipotek, obciążeń lub roszczeń.
Ponadto nasi prawnicy sprawdzą inne istotne aspekty, takie jak to, czy budowa lub remont posiada wymagane zezwolenie miejskie, czy sytuacja urbanistyczna jest uregulowana, czy dane katastralne się zgadzają, czy istnieje ważny certyfikat zamieszkania lub ponownego zasiedlenia oraz czy właściciel jest na bieżąco z opłatami za podatek od nieruchomości, wywóz odpadów oraz dostawy wody i energii – wszystko to w celu zapewnienia bezpiecznego i spokojnego zakupu.
Niektórzy właściciele lub ich agenci mogą zaproponować Ci skorzystanie z usług wskazanego przez nich prawnika, nawet oferując pokrycie jego honorarium lub przedstawiając to jako usługę bezpłatną. Przyjęcie takiej propozycji byłoby poważnym błędem.
Istnieją oczywiste powody, aby odrzucić taką rekomendację i zamiast tego skorzystać z naszego Bezpieczny Zakup. Po pierwsze, polecany prawnik właściciela lub agenta prawdopodobnie nie ma 45 lat doświadczenia w prawie nieruchomości. Po drugie — i to najważniejsze — istnieje ryzyko, że będzie on bronił interesów właściciela lub agenta, a nie Twoich.
Wreszcie, honoraria niezależnego prawnika specjalizującego się w prawie nieruchomości zwykle wynoszą od 1 % do 1,5 % wartości nieruchomości, podczas gdy koszt naszego Bezpieczny Zakup jest stały: tylko 375 €, niezależnie od wartości nieruchomości, którą chcesz kupić.
Najlepszym rozwiązaniem jest odwiedzenie naszego biura w Altei, aby omówić Twój przypadek i nieruchomość, którą chcesz kupić. Jeśli jednak nie możesz przyjechać osobiście lub nie jest to dla Ciebie wygodne, masz inne możliwości.
Możesz do nas zadzwonić lub wysłać e-mail, a my poinstruujemy Cię, jakie kroki należy podjąć. Jeśli wolisz, możesz również zamówić Bezpieczny Zakup online — w dowolnym momencie, nawet teraz.
Kupując nieruchomość w Hiszpanii, przed podpisaniem umowy kupna lub umowy przedwstępnej, a także przed przekazaniem właścicielowi lub jego pośrednikowi jakichkolwiek środków pieniężnych w ramach rezerwacji, zaliczki lub z innego tytułu, zdecydowanie zaleca się skorzystanie z usług lokalnego, niezależnego prawnika specjalizującego się w prawie nieruchomości, który będzie mógł pomóc Państwu w całym procesie zakupu, lub skorzystanie z naszej usługi "Bezpieczny Zakup”. Ta ostatnia opcja będzie znacznie tańsza, a jednocześnie zapewni pełną ochronę Państwa środków finansowych i praw.
Jeśli usługa, której Państwo potrzebują, nie znajduje się na tej liście, prosimy o kontakt. Być może będziemy w stanie pomóc lub polecić innego specjalistę w innych sprawach, zarówno prawnych, jak i technicznych. W ALTEAINVEST chcemy, aby Państwa pobyt w Hiszpanii jako właściciela nieruchomości — czy to stały, czy tymczasowy, biznesowy czy turystyczny — był wolny od wszelkich problemów, jakie może spowodować nieznajomość prawa lub kraju.
